根据评估对象，在市场上寻找可比较的参照物或者相似的对象的价格，如果参照物和被评估对象是不相同的，则需要对差异进行调整，避免评估价值影响。

 

　　市场法比较依赖成熟，稳定，有效，公平的市场，容易找到与被评估对象相匹配的参照物。

 

　　二、收益法

 

　　是对设备未来的获利能力、净利润或者现金流量按照一定比例折现率折现，来评估该资产价值。

 

　　使用收益法必须要能够确定量化资产的未来获利能力、净利润或者净现金流量，并且确定合理的资产合理的折现率。

 

　　因为收益法考虑到了资产的各种贬值因素，所以比较容易接受。预测未来收益和折现率的主观因素比较大，会影响评估结果的准确性和可信度。

 

　　三、成本法

 

　　成本法也叫重置成本法，是评估机械设备最常用的方法。如果被评估对象是已使用过的，应该从重置成本中扣除自然磨损、技术进步等其他因素导致的贬值。

 

　　注意：1、正确估算重置成本

 

　　2、合理确定各种贬值因素，并且量化贬值。